Kohdenumero: 80350340 Vantaanlaakso, Vantaa

Vantaanlaaksonraitti 3

Rivitalo,
4h+k+kph+s+wc+vh+parv+piha+varasto
86 m2
4 h
Valmistunut
1983
Hoitovastike
309,60 € / kk
Velaton hinta

240 000 €

Myyntihinta

205 570 €

Seuraava esittely:
18.05.2024 16:30–17:00

Lauri Kukkonen

Myyntineuvottelija, Partner

044 237 4001

lauri.kukkonen@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Valoisa ja monipuolisella pohjalla varustettu rivitaloneliö! Tämä vuonna 1983 valmistunut rivitalokoti tarjoaa loistavaa kotia sellaiselle uudelle ostajalleen, joka arvostaa tilaa, mukavuutta ja luonnonläheisyyttä. Kodin sydän on avara ja valoisa olohuone, josta on suora käynti terassille ja piha-alueelle – täydellinen paikka aamukahville tai rentoutumiseen kesäillassa.

Keittiössä yhdistyvät toimivuus ja rauhallisuus oman keittiötilan avulla, mahdutat myös suurempaakin ruokapöytää suoraan ikkunan viereen. Alakerran portaiden alla sijaitsee komerotila kätevästi säilytystilaa lisäten. Kaikki kolme makuuhuonetta sijaitsevat yläkerrassa, päämakuuhuoneesta pääsee suoraan parvekkeelle sekä tämän yhteydessä on myös vaatehuone. Yläkerrassa on kylpyhuone sekä oma sauna.

Viime vuosina taloyhtiössä on suoritettu kattavia peruskorjauksia. Tulevaisuudessa on suunnitteilla myös sähköautojen latausinfran kehittäminen, mikä on ehdottomasti plussaa sitä tarvitsevalle asukkaalle. Asunnon lämmitys hoituu kaukolämmöllä, ja koneellinen poisto pitää huolen sisäilmasta. Lisäksi oma ulkovarasto löytyy suoraan ulko-oven vieressä, joka tarjoaa kätevästi lisätilaa varastointiin.

Tämä koti löytyy Vantaanlaakson rauhallisesta ja viihtyisästä ympäristöstään, jossa luonto ja palvelut ovat lähellä. Alueelta löydät hyvät kulkuyhteydet, koulut ja päiväkodit, jotka tekevät arjesta sujuvaa ja miellyttävää.

Tämä koti on valmis toivottamaan uuden perheen tervetulleeksi – tutustu ja ihastu!

Yhteydenotot, asiakirjatilaukset ja kysymykset:
lauri.kukkonen@remax.fi
0442374001

Lisätiedot ja yhteydenotot
Lauri Kukkonen

044 237 4001, lauri.kukkonen@remax.fi

RE/MAX Rubiini | Kiinteistönvälitys Ruby LKV Oy

y-tunnus: 3257316-1

Jaa linkki
Osoite:
Vantaanlaaksonraitti 3 01670 Vantaa
Kaupunginosa/kylä:
Vantaanlaakso
Kohdenumero:
80350340
Kerros:
2/2
Asuintilojen pinta-ala:
86 m2
Kokonaispinta-ala:
86 m2
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneet:
4h+k+kph+s+wc+vh+parv+piha+varasto
Huoneluku:
4
Kohteen tyyppi:
Rivitalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön kuvaus:
-Seinät: Maalattu. -Lattia: Parketti. -Välitila: Kaakeli. -Taso: Puu, rosteri. -Varustus: Uuni, jääkaappipakastin, liesituuletin, pesuallas + hana.
Kylpyhuoneen kuvaus:
WC/pesutila (yläkerta) -Seinät: Kaakeli. -Lattia: Muovi. -Varustus: WC-istuin, suihku, pesuallas +hana, peili.
Parveke:
1
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
-Varustus: Sähkökiuas (Narvi).
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
-Yhtiön välittömään hallintaan jää huoltorakennus (24,5m2) -Yhtiöllä on kiinteistön täysarvovakuutus (OP Vakuutus Oy). Lisäksi yhtiö on liitetty vakuutusmeklarin asumisplus-ryhmätapaturmavakuutukseen, jossa taloyhtiön asukkaat on vakuutettu yhteisissä tiloissa ja piha-alueella tapaturman varalta.
Velaton hinta:
240 000 €
Velkaosuus:
34 430 €
Neliöhinta:
2 790,70 €/m2
Yhtiövastike:
579,64 €
Hoitovastike:
309,60 €
Rahoitusvastike:
270,04 €
Vesimaksu:
25 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista:
-Autopaikkavuokra: 11€/kpl/kk -Autopaikkavuokra 2: 14€/kpl/kk
Keittiö
Keittiön kuvaus:
-Seinät: Maalattu. -Lattia: Parketti. -Välitila: Kaakeli. -Taso: Puu, rosteri. -Varustus: Uuni, jääkaappipakastin, liesituuletin, pesuallas + hana.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
WC/pesutila (yläkerta) -Seinät: Kaakeli. -Lattia: Muovi. -Varustus: WC-istuin, suihku, pesuallas +hana, peili.
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
-Varustus: Sähkökiuas (Narvi).
Erilliset WC:t
WC:n lisätiedot:
WC (alakerta): -Seinät: Maalattu -Lattia: Muovi. -Varustus: WC-istuin, pesuallas +hana, bidee, paikka pesukoneelle.
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
-Seinät: Maalattu, tapetti. -Lattia: Parketti. -Käynti terassille/pihalle.
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Makuuhuone 1 (päämakuuhuone): -Seinät: Tapetti. -Lattia: Muovimatto Käynti parvekkeelle sekä vaatehuoneeseen. Makuuhuone 2: -Seinät: Tapetti. -Lattia: Muovimatto. -Varustus: Korkeakaapisto. Makuuhuone 3: -Seinät: Tapetti. -Lattia: Muovimatto:
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Terassi: Laudoitettu. Ulko-oven vieressä oma ulkovarasto.
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
-Yhtiön välittömään hallintaan jää huoltorakennus (24,5m2) -Yhtiöllä on kiinteistön täysarvovakuutus (OP Vakuutus Oy). Lisäksi yhtiö on liitetty vakuutusmeklarin asumisplus-ryhmätapaturmavakuutukseen, jossa taloyhtiön asukkaat on vakuutettu yhteisissä tiloissa ja piha-alueella tapaturman varalta.
Parveke:
1
Terassi:
1
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Taloyhtiön nimi:
Asunto-Oy Liisan-Salpa
Kiinteistötunnus:
092-018-0008-0001
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kiinteistöhuollosta vastaa Moxley Oy.
Isännöitsijätoimisto:
Oiva Isännöinti Vantaa Oy
Isännöitsijän nimi:
Hannu Kovero
Puhelinnumero:
0207 862 150
Katuosoite:
Vernissakatu 4
Postinumero:
1 300
Postitoimipaikka:
Vantaa
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-03-28
Valmistumisvuosi:
1983
Käyttöönottovuosi:
1983
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Taloyhtiössä on:
Kaapeli-tv ja ulkovarasto
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
-Yhtiön välittömään hallintaan jää huoltorakennus (24,5m2) -Yhtiöllä on kiinteistön täysarvovakuutus (OP Vakuutus Oy). Lisäksi yhtiö on liitetty vakuutusmeklarin asumisplus-ryhmätapaturmavakuutukseen, jossa taloyhtiön asukkaat on vakuutettu yhteisissä tiloissa ja piha-alueella tapaturman varalta.
Piha-autopaikat:
37
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lisätietoja energiatodistuksesta:
Energiatodistus vanhentunut.
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
-2023: Kattojen uusiminen ja julkisivujen kunnostus. -2023: Yläpohjan lisäeristykset. -2022: Poistoilmanvaihtokanavien puhdistus-, ja tarkastus-, mittaus- ja säätötyö. -2021: Salaojien kuvaus ja huuhtelu. -2021: Julkisivu- ja kattosaneerauksen suunnittelu. -2020: Viemäriurakka. -2020: Salaojien kuntokartoitus. -2019: Leikkipaikan uusiminen. -2018: Ikkunoiden uusiminen puu-alumiini-ikkunoiksi. Käyttövesiverkoston huuhtelu ja perussäätö. Kattojen pesu ja pinnoitus. -2017: Kuntoarvion, ikkunoiden kuntoarvion ja julkisivujen kuntotutkimuksien laatiminen. Radonimurin asennus huoneistoon B11. -2016: Ulkovarastojen uusiminen. -2015: Tehty radonmittaukset koko kiinteistössä ja asennettu radonimuri huoneistoon B13. Asuntojen ilmamäärät tarkistusmitattu ja säädetty. -2014: Parvekkeiden ja julkisivun välisten saumojen uusiminen. -2013: Kylpyhuoneiden käyttövesipatterien venttiliien uusiminen. Parvekekaidepeltien asentaminen. -2012: Ulko- ja parveke- ja terassiovien uusiminen, lukituksien uusiminen. Räystäskourujen uusiminen. -2011: Parvekelattioiden pinnoitus ja parvekekaiteiden puhdistus ja pinnoitus. Kattojen puhdistus ja pesu tarvittavilta osin. -2010: Salaojien kunnostus ja piha-aitojen uusiminen. -2008: Kattojen pesu. -2007: Kuntoarvion laatiminen. -2006: Julkisivuelementtien uudelleen saumaus -2005: Ikkunoiden ja parvekeovien maalaus. -2004: Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen. -2001: Pihakäytävien asfaltointi/kivetys ja pihavalaistuksen kunnostus. -1999: Patteriventtilien uusiminen, patteriverkoston perussäätö.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen 2023-2027 mukaisesti: -2023-2024: Parkkiruutujen maalaus. -2025-2026: Sähköautojen latausinfran suunnittelu sekä mahdollinen toteutus. Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen ja patteriventtiilien uusiminen ja patteriverkoston perussäätö/ selvitetään muut mahdolliset lämmitysmahdollisuudet. -2025-2028: Vuosikorjauksia.
Asuinhuoneistot:
26
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Taloyhtiölainat: 1. Rahoituksen nimi: Pääomavastike 2 katto/julkisivu. Lainan saldo Korkosidos ja marginaali: 566.097,86€, Euribor 6 kk 0,45. Lainan päättymispäivä 29.02.2044. Huoneiston osuus: 34.430,00€ 31.03.2024. 2. Rahoituksen nimi: Pääomavastike viemäri Pääomavastike 1 viemäri. Lainan saldo Korkosidos ja marginaali: 19.326,30€ Euribor 12 kk 0,95. Lainan päättymispäivä: 30.06.2026 Huoneiston lainaosuus: 0,00€ 31.03.2024 Lainaosuuksia otetaan vastaan toukokuussa ja marraskuussa.
Osakenumerot:
18286-19145
Tontin pinta-ala:
7374.2 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Vantaan Kaupunki/ Kaavoitus.

Lauri Kukkonen

Myyntineuvottelija, Partner

RE/MAX Rubiini | Kiinteistönvälitys Ruby LKV Oy

044 237 4001

lauri.kukkonen@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää