Asunnon oikea hinnoittelu on elintärkeä asunnon myynnin kannalta. Miten asunnon myyntihinta määräytyy ja mihin asunnon hinta-arvio perustuu?

Asunnon hinta-arvio tehdään yhdessä asiakkaan kanssa

Yhteistyö välittäjämme kanssa alkaa yleensä arviokäynnillä, jonka aikana välittäjä tekee arvion asuntosi myyntihinnasta. Välittäjä käyttää myyntihinnan määrittämisessä apunaan vankkaa tuntemustaan alueen asuntomarkkinasta. Asunnon hinta-arvio ei siis ole arvaus, vaan muun muassa asunnon sijaintiin, kuntoon ja alueen markkinatilanteeseen perustuva arvio hinnasta, jolla asunto saadaan kaupaksi.

Kiinteistönvälittäjän valinnassa luottamuksella ja asiantuntijuudella on tärkeä rooli. Ilmaisen arviokäynnin aikana sinulla on hyvä tilaisuus tutustua välittäjään ja testata yhteistä säveltä.

Asunnon myyntihinta kerralla kohdalleen

Vaikka ylirealistinen myyntihinta voi kuulostaa houkuttelevalta, on siitä haittaa myynnille. Ylihintainen kohde ei houkuttele ostajia, jolloin myyntiaika pitenee ja asunnon kiinnostavuus laskee ostajan silmissä.

RE/MAX-kiinteistönvälittäjä hyödyntää asunnon hinnan arvioinnissa toteutuneisiin kauppahintoihin perustuvia tilastoja, jotka kertovat, paljonko samankokoisista ja -kaltaisista asunnoista on lähialueella maksettu. Lisäksi RE/MAX-välittäjä tuntee alueesi ja osaa suhteuttaa myyntihinnan alueesi tarjontaan ja sen tulevaisuudennäkymiin.

Pyydä ilmainen asunnon hinta-arvio tästä






Asunnon hintaan ja hinta-arvioon vaikuttavat

  • asunnon ja taloyhtiön kunto
  • pohjaratkaisu
  • asunnossa ja taloyhtiössä tehdyt remontit
  • tulevat remontit
  • sijainti
  • alueen arvostus
  • lähellä olevat palvelut
  • liikenneyhteydet
  • alueen kehityssuunnitelmat
  • yleinen markkinatilanne